С июля 1013 года в Баден-Вюртемберге есть обязательства детектора дыма, которые применяются ко всем квартирам, лежащим в этом штате. Заказ государства плана (LBO-BW) регулирует все важные детали, которые мы хотим вам позвонить здесь.
В каких комнатах применяется детектор дыма?
В федеральных землях Баден-Вюртемберг предусмотрено наличие как минимум одного детектора дыма в тех комнатах, где предполагается, что люди будут спать. Детекторы дыма также необходимы в коридорах, которые служат путями эвакуации.
- Также читайте - Все факты о требованиях к детекторам дыма в Баварии
- Также читайте - Детектор дыма: важные советы по установке
- Также читайте - Детектор дыма в Нижней Саксонии обязателен: вся важная информация
В любом случае устройства должны быть установлены таким образом, чтобы они своевременно и достоверно сообщали о возгорании. В законе нет точной информации об установке, но несколько общих правил помогут вам найти правильное положение.
Установите дымовой извещатель в соответствующее положение
- Всегда устанавливайте дымовую сигнализацию на потолке горизонтально; если у вас наклонные потолки, постройте вспомогательную конструкцию.
- По возможности выбирайте середину потолка и соблюдайте расстояние не менее 50 см от каждой стены.
- Избегайте мест с возможными сквозняками, например, от вентиляционных решеток или рядом с системами кондиционирования воздуха.
- В угловых и разделенных помещениях или в помещениях площадью более 60 квадратных метров вы можете установить более одного дымового извещателя, примерно в середине каждой секции.
- На очень наклонных стенах в зоне крыши с небольшой горизонтальной площадью крыши установите устройство на расстоянии 50–100 см от верха крыши на склоне, чтобы избежать любых тепловых подушек на потолке.
- В лестничных клетках с несколькими этажами на каждом этаже должен быть датчик дыма.
- Для кухонь больше подходят тепловые извещатели или устройства с кнопкой отключения звука, которую вы нажимаете при образовании дыма от готовки.
Детекторы дыма обязательны в новых и существующих зданиях
Земля Баден-Вюртемберг заявляет, что требования к детекторам дыма для новых зданий и переоборудования вступают в силу с даты вступления в силу закона. Существующие здания необходимо переоборудовать на 1. Январь 2015, после этого все квартиры должны быть оборудованы датчиками дыма.
Если разрешение на строительство дома было выдано после даты вступления закона в силу, это считается новым строительством. Перед этим говорят о существующих зданиях.
Кто отвечает за установку и обслуживание: арендодатель или арендатор?
В случае кондоминиумов на вопрос о том, кто должен устанавливать и обслуживать детектор дыма, легко ответить: собственник, конечно же. Что касается аренды квартир, в каждой федеральной земле действуют свои правила.
Баден-Вюртемберг регулирует требования к детекторам дыма, в соответствии с которыми владельцы каждого дома и квартиры должны позаботиться о покупке и установке устройств. С другой стороны, техническое обслуживание, мониторинг и замена батареи оставлены на усмотрение фактического жильца квартиры.
Посредством отдельного соглашения арендодатель и арендатор могут оговорить, что владелец берет на себя работы по техническому обслуживанию дымовой сигнализации. Если он использует для этого платную услугу, он может распределить расходы на годовую арендную плату.
Самостоятельно проводить техническое обслуживание дымовой сигнализации
Во избежание затрат можно самостоятельно обслуживать дымовые извещатели. В Баден-Вюртемберге это разрешено, и сделать это очень просто.
Еженедельно или ежемесячно нажимайте кнопку тестирования на дымовом извещателе и ждите соответствующего звукового сигнала. Когда слышен высокий звук, устройство готово к работе. Если нет звука, возможно, придется заменить батарейки или дымовую пожарную сигнализацию.
Проверьте хотя бы раз в год, могут ли дыры свободно проходить дым и очистить устройство. С измененным использованием номеров вы должны еще раз подвергнуть сомнению позицию детектора дыма.
Специальная правовая ситуация в Баден-Вюртемберге
Обязательство детектора дыма в Баден-Вюртемберге привязана законодательством в соответствии с пунктом »Огненная защита« Государственного планирования. Область «Квартиры» знакомится продлить регулирование другим объектам.
Таким образом, обязательство детектора дыма в этом штате также относится к отелям, домам престарелых домах и детском саду с спальнями. Уставное обязательство всегда относится к «единице использованию», то есть она заканчивается на входной двери, а не на входной двери.
Могут использоваться существующие детекторы дыма в дальнейшем?
Существующие устройства можно продолжать использовать, но владелец также может заменить извещатели, установленные арендатором, на свои собственные. Арендодатели, оставляющие старые устройства в квартире, обязаны убедиться, что они исправны и правильно установлены.
Сетевые детекторы дыма разрешены?
Сетевые детекторы дыма не упоминаются в юридическом тексте. Поэтому везде, где такая система имеет смысл, ее следует использовать. Устройства, соединенные в сеть с помощью радио или кабеля, гарантируют, что каждый сигнал тревоги будет слышен даже в больших зданиях.
Сеть означает, что все устройства подают сигнал тревоги, как только датчик дыма обнаруживает пожар. Житель определяет местонахождение детектора, подающего сигнал тревоги, через центральный приемный блок или кнопку отключения звука - и, таким образом, также и пожарную сигнализацию.
Сдаются ли официальные экзамены в Баден-Вюртемберге??
Официальные проверки по контролю за установкой дымового извещателя в этом состоянии не проводятся. Ответственность полностью лежит на юридических лицах.
Советы и хитрости Даже если нет официальных проверок, лучше соблюдать требования к детекторам дыма в Баден-Вюртемберге. Несоблюдение в случае пожара может привести к значительным негативным последствиям, например, к потере страховой защиты.
